O que eles acabam produzindo, no entanto, é uma pontuação de três dígitos de cada uma das agências de relatórios. “Os credores hipotecários geralmente ficam com a pontuação média” desse subconjunto, de acordo com Craig Anthony, do investopedia.com. “Por exemplo”, ele continua, “se suas pontuações de crédito das agências acima forem 710, 690 e 610, o credor normalmente toma sua decisão com base na pontuação 690”. O que é considerado crédito “bom” para uma hipoteca imobiliária em Topeka? As pontuações FICO podem variar de 300 a 850.
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De acordo com a FICO, cerca de 1,4% dos americanos com pontuações de crédito têm uma pontuação perfeita de 850. No verão passado, no entanto, a empresa anunciou que a pontuação média nos Estados Unidos atingiu o recorde histórico de 704, quatro pontos acima da média de 2017. Então, qual é o número mágico que você precisa para comprar uma casa em Topeka? Depende do tipo de empréstimo que você pretende solicitar. FHA – 580 e acima para se qualificar para o pagamento inicial de 3,5% e 500 e acima com um pagamento inicial de 10%. Administração de Veteranos (VA) – A VA não empresta dinheiro, portanto não exige uma pontuação de crédito mínima. A maioria dos credores da VA exige uma pontuação mínima de 620, embora alguns credores possam aprovar um mutuário com uma pontuação de 580. Desenvolvimento Rural (USDA) – 640 e acima.