Na era digital atual, é fácil pensar que qualquer pessoa pode visualizar todas as casas disponíveis online sem a ajuda de um corretor de imóveis. No entanto, é surpreendentemente comum que os imóveis sejam vendidos antes mesmo de serem oficialmente anunciados para venda no mercado aberto. Especialistas imobiliários estimam que até 10% dos imóveis anunciados em alguns mercados são vendidos antes de serem listados no MLS (Multiple Listing Service) como disponíveis para venda. Em muitos casos, o agente do vendedor avisa outros agentes sobre o imóvel que estará disponível em breve, dando a eles a oportunidade de notificar seus compradores antes que o anúncio seja publicado. Ter um agente representando o comprador pode lhe dar uma vantagem inicial sobre novos imóveis disponíveis. Isso pode lhe proporcionar uma vantagem significativa em um mercado com alta concorrência entre compradores.

Conhecimento do mercado local para orientar as decisões de compra – Um agente imobiliário experiente conhece o mercado como a palma da mão. Ele possui informações privilegiadas que podem ajudá-lo a tomar boas decisões no mercado imobiliário. Por exemplo, seu agente pode saber: Quanto tempo, em média, leva para uma casa ser vendida no mercado.

apartamentos a venda em santos

Quais são as faixas de preço e os estilos de imóveis que apresentam maior concorrência entre os compradores? Quando você tiver condições realistas de fazer uma oferta aceita por um valor abaixo do preço anunciado. Quais distritos escolares têm imóveis mais valorizados? Se houver novos empreendimentos planejados que possam afetar o valor dos imóveis ou o sossego da sua nova casa. Esse tipo de conhecimento vem de anos de experiência prática no dia a dia.