Certifique-se de distinguir entre o que é superficial e o que é fundamental. Por exemplo: Você pode alterar o esquema de cores facilmente, mas não há nada que você possa fazer sobre a área total do piso de uma propriedade Você consegue imaginar o desenvolvimento da propriedade ao longo dos anos? Há espaço para uma extensão ou conversão de loft? Características feias podem diminuir o valor, mas podem ser muito baratas de remover Mudar corredores estreitos ou salas com formatos estranhos pode ser mais difícil de mudar É uma casa para morar ou um investimento? Se você estiver comprando um imóvel para aluguel por temporada , poderá ter considerações diferentes. Concentre-se no potencial de lucro, geralmente impulsionado por áreas com maior demanda.
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A área é atrativa para o ano todo? Boas conexões de transporte? Há estacionamento? É perto de atrações e restaurantes? Quanta concorrência você enfrentará? Se você está comprando um imóvel para alugar , o lema do imóvel, ” localização, localização, localização “, é duplamente importante. Certifique-se de que o imóvel tenha boas conexões de transporte, idealmente a quinze minutos a pé de uma estação de trem ou metrô. Pesquise quais tipos de imóveis são mais procurados e use isso para determinar o tipo de imóvel para alugar que você compra. Um apartamento descolado acima de uma brasserie pode ser adequado para profissionais que se deslocam diariamente, mas não para uma família jovem. Pense duas vezes antes de construir um imóvel novo . Imóveis para revenda geralmente são maiores e mais baratos do que novos.