É compreensível que o vendedor queira gastar o mínimo possível com reparos e vender a casa no menor tempo possível (o que faz sentido). Sabendo disso, se o laudo de vistoria revelar problemas significativos, o comprador geralmente se beneficia mais ao pedir um desconto no preço do que ao solicitar que o vendedor arque com os reparos. Um crédito ajudaria a reduzir os custos de fechamento para o comprador, aliviando o custo de grandes reparos na casa. É aconselhável que os compradores optem por financiamentos em vez de deixar que o vendedor arque com os custos dos reparos. Como o vendedor está compreensivelmente em meio a uma mudança e deseja agilizar o processo ao máximo, ele pode não realizar uma análise criteriosa na escolha de um profissional para executar o serviço.

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Ou, se escolherem o empreiteiro solicitado pelo comprador, podem não supervisionar a obra e desconhecer se o empreiteiro deixou de reparar certos defeitos. O comprador terá que morar na casa, não o vendedor, então o vendedor pode estar menos empenhado em garantir que a obra seja concluída adequadamente. Se o comprador tiver recursos adicionais para investir em reparos, poderá contratar o empreiteiro de sua preferência e supervisionar a obra.

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