Índice Imóveis Urben Corale em Ribeirão Preto
A parte mais difícil é que você não saberá a porcentagem da comissão do corretor do vendedor até fazer uma oferta de compra. Nesse momento, não há muito o que fazer. “O comprador não tem ideia de quanto o vendedor paga de comissão ao seu corretor”, explica o Sr. Ebrahim. “Essa informação não é divulgada.” Por isso, é importante combinar esses detalhes com o seu corretor com antecedência.

O contrato deve especificar a porcentagem base pelos serviços do corretor e o que acontecerá se a comissão for maior ou menor. Por fim, combine por escrito com o agente a comissão e o período de exclusividade. Bons agentes insistem em formalizar a relação por escrito e em oferecer um contrato de prestação de serviços. Seu corretor precisa ter um trunfo crucial que pode ser difícil de avaliar durante uma entrevista: sua rede de contatos.

As pessoas que o corretor conhece e a rapidez com que ele é informado sobre novos imóveis à venda (ou prestes a serem vendidos) podem fazer toda a diferença entre comprar a casa dos seus sonhos e vê-la escapar por entre seus dedos. As casas são vendidas muito rapidamente, tanto em grandes mercados em expansão quanto em bairros muito procurados, às vezes até mesmo antes de serem anunciadas oficialmente. Conhecidas como “negócios ocultos”, essas vendas acontecem dentro da rede de contatos do corretor. Se o seu corretor não fizer parte dela, você não terá chance.