Exemplo: Os compradores desejam adquirir um imóvel com a intenção de construir uma casa unifamiliar isolada. Eles se deparam com um anúncio de um imóvel à venda que desperta seu interesse. O anúncio afirma que se trata de um terreno para construção. Para ter certeza, os compradores perguntam ao corretor de imobiliária responsável pelo anúncio se poderão construir uma casa unifamiliar no imóvel, conforme planejado.

O corretor confirma, explicando que, afinal, se trata de um terreno para construção. No entanto, em última análise, descobriu-se que o terreno é zoneado para desenvolvimento comercial, e o desenvolvimento residencial não é permitido. Uma análise adequada dos documentos de planejamento municipal teria determinado previamente que os compradores não poderiam construir uma casa unifamiliar no terreno.

Chacaras em rio grande cassino rs

Análise para proteção da conservação – Se um edifício tombado for vendido, é necessário verificar em quais registros e registros ele está incluído, por exemplo, se ele consta apenas no registro municipal de edifícios tombados ou também no registro de edifícios tombados . A proteção da conservação pode impor restrições ao desenvolvimento do bem em questão. Nesses casos, uma auditoria abrangente do bem, incluindo uma análise de conservação, fornecerá informações abrangentes sobre o bem.