Casa aluguel atibaia Sao Paulo Remax Brasil
Mostrar um imóvel à venda não é algo que se possa improvisar. Depois de morar lá por muitos anos, os vendedores tendem a usar superlativos para descrever seu imóvel e, às vezes, até mesmo desvalorizá-lo desnecessariamente com frases como ” Este quarto é um pouco pequeno, mas… “. Os corretores de imobiliárias sempre têm uma perspectiva mais neutra e estão mais bem equipados para conduzir visitas. Além disso, eles conhecem os planos dos futuros compradores e podem usar isso para orientar a visita, enfatizando um recurso desejado : um sótão para reformar, um espaço de escritório, um imóvel incomum, etc. Dica: Evite estar presente durante as visitas.
Alguns visitantes têm menos probabilidade de se destacarem se souberem que o proprietário estará presente. O corretor de imobiliária enviará um relatório com as impressões dos visitantes. Claro, certifique-se de que a propriedade esteja arrumada durante as visitas . Se possível, leve seus animais de estimação para hospedagem. Repense sua estratégia de vendas – É por venderem por conta própria que a maioria das pessoas tem dificuldade em vender seus imóveis rapidamente. Os corretores de imobiliárias estão lá para lhe oferecer o benefício de sua expertise: avaliações, fotos profissionais, tours virtuais , valorização do imóvel, comunicação em diversas mídias, acesso a uma base de clientes compradores, assessoria em negociações, etc.
Nem todas as agências oferecem os mesmos serviços. Algumas oferecem uma opção de “pré-venda”: seu imóvel é anunciado online em uma plataforma onde os usuários podem adicionar seu anúncio aos favoritos para serem os primeiros a saber quando ele estiver à venda. Isso lhe dará uma avaliação inicial do apelo do seu imóvel no mercado e lhe dará uma ideia da sua escolha de fotos ou do preço pedido. Outras agências até oferecem a possibilidade de testar os imóveis antes da venda . Os potenciais compradores podem permanecer sozinhos no imóvel – com o seu consentimento – por 4 a 24 horas. Isso lhes dá tranquilidade quanto ao seu futuro investimento. Observação: não é incomum que compradores tentem negociar o preço de venda . Se você não se sentir confortável com essa prática, peça orientação ao seu corretor de imóveis.