A seguir, vamos analisar quais são os passos para negociar uma casa a venda . Depois de ter tido em conta os fatores que explicamos nos pontos anteriores, pode estar decidido a colocar o seu imóvel à venda, mas por onde começar os procedimentos? Nós te explicamos em detalhes. Avalie a casa – Primeiro, você deve avaliar a propriedade.

Para tal, procure aconselhamento profissional que o ajude a determinar o seu valor real com base em características como a localização, os contadores que possui, as condições gerais da habitação, etc. A maioria das agências imobiliárias tem seus próprios avaliadores, portanto, se você usar seus serviços, pode ignorar esta etapa. Documentos necessários – Prepare toda a documentação necessária: Documento Nacional de Identidade (DNI) válido.

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Nota simples . Avaliação habitacional. Último recibo do Imposto sobre Imóveis (IBI). Certidão de solvência junto à comunidade de proprietários para comprovar a inexistência de dívidas. Certificado de habitabilidade e certificados energéticos. Os planos da casa que você quer vender.

Promoção – A promoção de um imóvel pode ser bastante complexa. Não basta colocar um anúncio em sua casa, mas você deve promover a casa online. Um bom recurso é utilizar os portais imobiliários , já que os potenciais compradores costumam recorrer a eles para se informar sobre as casas à venda em uma determinada região.